Perth Property bran-new 'Bloom' Pamphlet

Nedlands, Perth

 Perth Property bran-new 'Bloom'
A$493K/4,100万yen- 

https://www.bloomnedlands.com

納品法:日本文付き物件資料
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パースCBD市街地6km。
ネドランｽﾞ区は王立公園Kings parkのお膝元に位置します。
緑豊か＋スペーシャス＋ロイヤルヨットクラブ近隣のアッパー感溢れる区域。
物件は西オーストラリア大学180m徒歩圏。
更に子供達は7つ小学校を選べる。スワン運河に面した眺望。
　　図書館、病院、郵便局ほぼ徒歩圏内アクセス。
毎日のお買物:
ショッピングは車で5分(駐車場フリー)のクレアモント クオータモールがお薦め。
寿司/ワイン、日本食材料、銀行、ケータイショップ、クリーニング店、ブティック、ドラッグストア、ギャラリィ、魚屋までカヴァー(日本でいうイーオン/紀伊国屋)
（当方オススメ）

良さ:バス停/電車 駅近
パース子供総合病院5分
人が少ない→ 子連れ&シニア便利 →病院が多い
適度な移民性→アジア系人口
 

カフェ&レストラン
ロイヤル パース ヨットクラブが散歩圏1.5km

お薦めファミリー形態
○年金暮らし&シニアカップル
○シングル/未婚、or 複雑系
○学齢のキッズ
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ご購入例:
○男性40s
全てキャッシュ(家の売却益+預金)
1度, 南オーストリア州で購入 した家の売却益にて購入予定
  →グレードアップ。

○シングル女性50s
公庫モゲージでA$400K (3,700万円)借入金。
使用しない寝室を学生にレンタル(週$180 (x5)/月75,000yen)する予定
 →家賃収入
月・返済額A$2,060(20万円yen)に充当する予定。
大学近い。
学生&大学職員向けにテナント需要が途切れなくある。

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*西オーストラリア大学(州立総合大) &
*Sir Charls病院(教育研究ホスピタル)に近い為、医学生/医師に人気の区。 

Notes**

*日本にお住まい(オーストラリア非居住者)の方は、豪州住宅ローン申請ムリ。
*固定資産税はナシ。地方税は実際に居住するテナント宛てに請求来る。